Hukuk-Postasi-2016

271 BORÇLAR HUKUKU Finansal Kiralamada Sat ve Geri Kirala (Sale and Lease Back)* Doç. Dr. H. Murat Develioğlu Giriş 28 Haziran 1985 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunan 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu (“FKK” veya “3226 sayılı Kanun”) yakla- şık 27 sene uygulandıktan sonra yerini; 13Aralık 2012 tarihli ve 28496 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmakla yürürlüğe giren 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu’na (“FFFK” ve “6361 sayılı Kanun”) bıraktı. FKK döneminde yapılıp ya- pılamayacağı tartışmalı bir husus olan sat ve geri kirala (sale and lease back) yöntemi, finansal kiralama şirketinin, mülkiyeti zaten kiracıda bulunan bir malı satın alıp tekrar kiracıya kiralaması anlamına gelir ve bu şekilde, kiracının, elindeki makine ve teçhizatı bir finansman aracı olarak kullanarak nakit sıkıntısını gidermesine olanak sağlar. Bu yöntemin uygulanıp uygulanamayacağına dair tartışmalar FFFK’nın yürürlüğe girmesi ile son buldu. FKK’da “Sat ve Geri Kirala” Düzenlemesi ve Yargıtay’ın Yorumu 3226 sayılı Kanun’da “ sat ve geri kirala ” yönteminin uygulanıp uygulanmayacağı konusunda açık bir hüküm yer almamaktaydı. Bu sebeple, bu yöntemin uygulanıp uygulanmayacağı tartışmalı bir hu- sustu. Tartışmalara yol açan hüküm “ Sözleşme” kenar başlıklı FKK m. 4 idi. Anılan maddede finansal kiralama sözleşmesi şu şekilde tanımlanmaktaydı: “Madde 4 - Sözleşme; kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği * Nisan 2016 tarihli Makale