Hukuk-Postasi-2016

275 BORÇLAR HUKUKU Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Kiracının Kiralananı Kiralayana İade veya Kiralananı Satın Alma Borcu* Av. Kerem Tayhaç Sağocak Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu (“FFFK”) 23. Maddesinde Finansal kiralama konusu malın satın alınması hususunu düzenlemektedir. Buna göre kanunun bu maddesi uyarınca taraflar finansal kiralama sözleşmesi süresi sonunda kira- cının malın mülkiyetini satın alma hakkını haiz olacağını kararlaştı- rabilmektedirler. Maddenin ikinci fıkrası daha dikkatli incelenmesi gereken bir hukuki düzenleme öngörmektedir. İkinci fıkra ifadesi şu şekildedir: “Finansal kiralama konusu tescile tabi taşınır mala ilişkin kiracı adına satın alma hakkının doğumundan itibaren otuz günlük süre içinde bu hakkın kiracı tarafından kullanılmaması ve bu Kanunun 32. Maddesi uyarınca malın kiralayana iade edilmemesi durumunda, taraflar arasında yapılan sözleşmede bu hususta karara varılmış olması ve kiracıya konu hakkında teb- ligat yapılmış veya adresinde bulunmadığından tebligatın yapı- lamamış olması kaydıyla kiralayan tek taraflı olarak kiralananı kiracıya devir ile ilgili her türlü işlemi yapabilir. Bu kapsamda mülkiyeti devir işlemi ile ilgili kiralayan tarafından yapılan tek taraflı talepler ilgili sicil tarafından yerine getirilir.” Doktrinde kiracının FFFK 23. Maddesinde otuz günlük sürede suskun kalması durumunun kanunun kiracının bu suskun kalmasını alım hakkını kullanmasına ilişkin örtülü bir irade beyanı saydığı be- lirtilmekte ve kanunun ifadesindeki durumların gerçekleşmesi halinde kiracı ile kiralayan arasında bir satış sözleşmesinin ipsoiure kurulmuş sayılacağını ve kiralayanın malın mülkiyetini devir, kiracının ise söz- * Şubat 2016 tarihli Makale